Formålet med et lejemål i en udviklingspark er, at iværksætteren og mikrovirksomheden kan indgå i et miljø hvor den enkelte oplever et grundlag for vækst. Såvel de fysiske rammer som sparring, coaching m.m. har til formål at sætte den pågældende virksomhed i en situation, at man efter 3-5 år er i stand til at udvikle virksomheden videre udenfor udviklingsparkens fysiske rammer.
 
Udviklingsparken vil før et lejemål indgås foretage en visitation af den potentielle lejer. Det er hensigten med denne visitation at afdække og sikre en villighed til vækst i iværksætter-/mikrovirksomheden, og at de(-n) pågældende person(-er) har en klar fornemmelse af hvordan virksomheden skal udvikle sig. Der tilbydes muligheder og stilles krav i en udviklingspark.
 
Udviklingsparkerne tilbyder generelt nogle fysiske faciliteter der gør det attraktivt og fordelagtigt at etablere sig i parken. Opstartsomkostningerne bliver mindre end hvis man startede i privat hjemmeregi, da alle faciliteterne er tilstede og kan anvendes efter behov /betales efter forbrug.
Ydermere tilbydes der til lejerne mulighederne for assistance til udarbejdelse af forretningsplan, kontaktformidling til investorer m.m.